У каждого земельного участка есть установленный государством вид разрешенного использования. Если при покупке земли под строительство жилья владелец ничего на нем не построил в течение нескольких лет, он будет оштрафован от 20 000 до 50 000 рублей или до 1,5% от кадастровой стоимости участка. Также Гражданским кодексом предусмотрено изъятие земельного надела в случае так и не начавшейся стройки.
Управляющий партнер Land Law Firm, адвокат Денис Литвинов в комментарии для «Вести FM» отмечает, что нельзя использовать любой участок произвольно – есть участки, предназначенные для жилищного строительства, есть участки, предназначенные для садоводства, есть для сельскохозяйственных нужд, и каждый вид использования на законодательном уровне имеет ряд прав и обязанностей.
«Настоящая норма существует давно, но много лет была «спящей» из-за трудностей отслеживания. Сейчас у нас продвинулись технологии местного земельного надзора, появилась возможность мониторить участки с воздуха, и с расширением инструментария появилась возможность гораздо чаще обозревать большое количество участков. И, соответственно, подобные случаи стали выявляться, и началась реакция местных властей на них», – добавляет Денис.
Подробнее: https://radiovesti.ru/brand/61178/episode/2626168/.
