23 июня Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.
Старший юрист Land Law Firm Марина Строкань прокомментировала для Новой адвокатской газеты представленные в Обзоре правовые позиции ВС РФ. По мнению Марины, вопрос о сносе объекта, как крайняя мера, должен решаться с учетом оценки в совокупности таких ключевых вопросов, как соблюдение при строительстве технологических и технических решений, нивелирующих угрозу жизни и здоровью и обеспечивающих условия нормальной эксплуатации трубопровода, возможность приведения постройки в состояние, безопасное для эксплуатации как самого объекта, так и трубопровода.
ВС напомнил, какую функцию выполняет публичный орган в процессе строительства – доводит до сведения застройщика информацию о наличии охранных зон посредством включения такой информации в градостроительный план земельного участка, документы территориального планирования и градостроительного зонирования. «В зону ответственности публичного органа входит задача сделать такие сведения открытыми и доступными для застройщика. При невыполнении таких обязанностей с учетом осведомленности об охранной зоне уполномоченный орган обязан возместить убытки снесенного по его вине объекта, поскольку доступ к сведениям об охранной зоне не был своевременно обеспечен собственнику», – указала Марина.
Подробнее: https://www.advgazeta.ru/…/vs-obobshchil-praktiku-po…/