Данная мера избавит застройщиков от дополнительных затрат. Об этом говорится в имеющемся у «Ъ» протоколе совещания в федеральном Росреестре с участием представителей Минстроя и Департамента городского имущества Москвы.
Сейчас нельзя прекратить аренду сразу после сдачи новостройки и регистрации в доме первого собственника. Так, территория должна быть в аренде у застройщика порядка трех лет. Согласно новым правилам, застройщики получат возможность прекратить договорные отношения после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме. После этого участок под зданием перейдет в общедолевую собственность покупателей квартир, а территории с социальной инфраструктурой — на баланс муниципалитета или региона.
В случае принятия мер покупатели жилья смогут быстрее получить право собственности на свою недвижимость. Однако девелоперы, воспользовавшись ускоренной системой, могут не приводить придомовую территорию в требуемое состояние. Сейчас это является одной из причин, почему муниципалитет не разрывает договор аренды с застройщиком раньше времени.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5798562?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop