Правительство внесло в Госдуму законопроект с поправками к ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Документ призван защитить сельхозугодья от необоснованной застройки и перевода в другие категории земель.
Законопроект предусматривает внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий. По задумке кабмина, это позволит предотвратить их необоснованное сокращение и нецелевое использование.
«Предложенные изменения создадут эффективный механизм защиты сельскохозяйственных угодий от необоснованного перевода в другие категории земель и включения в границы населённых пунктов. Это особенно актуально для сохранения особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий», — говорится в пояснительной записке.
Согласно пояснительной записке, сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли с многолетними насаждениями) имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Однако в условиях отсутствия в ЕГРН точных сведений об их границах такие земли могут быть необоснованно отнесены к землям иных категорий или включены в границы населённых пунктов.
Поэтому законопроект обязывает Росреестр вносить в ЕГРН данные о границах сельхозугодий и следить за их изменениями. Если границы пересекаются с другими участками, Росреестр должен внести правки в течение пяти рабочих дней и уведомить профильное ведомство.
Закон должен вступить в силу 1 июля 2026 года.
Законопроект № 943257-8