В Госдуму внесен законопроект о продлении на два года – до 2024 года – возможности передачи земли без торгов юрлицам для достройки домов для обманутых дольщиков.
Действующее законодательство допускает до 1 января 2022 года предоставление в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов юрлицам, которые приняли на себя обязательство завершить строительство проблемного дома и исполнить обязательства застройщика перед гражданами, деньги которых привлечены для строительства. Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, данный механизм эффективен, поскольку позволяет завершить строительство проблемного объекта, исполнить обязательства застройщика перед гражданами и компенсировать затраты юрлица на завершение строительства без финансирования из федерального или регионального бюджета.
«Предлагая данный инструмент регионам в качестве стимулирующего механизма для достройки проблемных объектов, законодатель установил срок его действия 1 января 2022 года, полагая к этому времени окончательно завершить решение вопроса с обманутыми дольщиками. Между тем, в настоящее время в стране их насчитывается около 80-100 тысяч, в связи с чем правительством РФ совместно с регионами принято обязательство решить проблему обманутых граждан – участников долевого строительства к концу 2023 года», – отмечают разработчики. Поэтому они и предлагают продлить возможность передачи земли без торгов юрлицам для достройки проблемных домов до 1 января 2024 года.
Источник: https://realty.ria.ru/20211202/zakonoproekt-1761819782.html.
