Правительство Москвы опубликовало перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на 2024 год.
Кадастровая стоимость нежилых объектов, включенных в перечень на 2024 год, в среднем уменьшилась на 3,5%, подсчитали в Consul Group. Снижается стоимость торговых и офисных объектов к предыдущим результатам оценки на 2021 год. А вот стоимость гостиниц, апартаментов и складских помещений в новом раунде оценки увеличилась.
По результатам анализа Consul Group, изменения по отдельным видам объектов выглядят так:
- Апартаменты старая Москва (элитные): Рост на 15%
- Апартаменты старая Москва: Рост на 19%
- Апартаменты новая Москва: Рост на 17%
- Гостиницы: Рост на 15%
- Склады: Рост на 16%
- Торговые объекты: Снижение на 5%
- Офисные объекты: Снижение на 5%
Кроме того, в перечень было включено 517 объектов, снятых с кадастрового учета и 1196 объектов, которые не соответствуют критериям включения. Их собственникам придется обращаться в суд, чтобы исключить объекты из перечня.
Проект документа был опубликован ранее осенью. На него было подано 1290 замечаний, и все их отклонили. По оценке участников рынка, это первый случай, когда не было учтено ни одно из замечаний.
Источник: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/52396220/