Арбитражный суд Московского округа направил на новое рассмотрение дело о правомерности применения повышенной налоговой ставки к землям сельскохозяйственного назначения.
Спор возник между ООО «УК «Михайловский» и Межрайонной ИФНС России № 22 по Московской области из-за применения налоговой ставки 1,5% к двум земельным участкам сельхозназначения в Одинцовском районе.
При этом согласно ст. 394 НК ставка земельного налога для участков, используемых в сельскохозяйственной деятельности, не может превышать 0,3%.
Управляющая компания, выступающая доверительным управляющим паевого инвестиционного фонда, оспорила сообщение налогового органа от 28 апреля 2023 года. Налоговая инспекция настаивала на применении повышенной ставки, поскольку управляющая компания не относится к производителям сельхозпродукции.
Суды первой и апелляционной инстанций поддержали позицию управляющей компании. Они приняли во внимание доказательства использования земель по назначению – договоры аренды с сельхозпроизводителем ООО «Раздолье» и документы о проведении агротехнических работ.
Однако кассационный суд посчитал выводы судов преждевременными. Он указал на необходимость получения сведений от Россельхознадзора – органа государственного земельного надзора – об устранении ранее выявленных нарушений в использовании земель.
В результате спор направили на новое рассмотрение в первую инстанцию, которой придется уделить особое внимание заключениям уполномоченного органа земельного надзора.
Постановление № Ф05-27468/2024 от 19 декабря по делу № А41-107254/2023