В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается предоставлять в аренду застройщикам, которые решают проблемы долгостроев, смежные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и имеющие общие границы с такими объектами.
Сейчас застройщик может получить в аренду без торгов земельный участок, на котором расположены проблемные объекты, а также перераспределить смежные земельные участки, то есть изменить границы по согласованию с владельцем смежной территории. Для повышения инвестиционной привлекательности, а также для повышения интереса застройщиков к принятию на себя обязательства по завершению строительства объектов инициативой предлагается передавать застройщикам в аренду смежные земельные участки для последующей реализации. «Для этого законопроектом предусмотрено расширение перечня случаев предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях завершения строительства проблемных объектов», — уточняется в пояснительных материалах.
Авторы также указывают на то, что прибыль, получаемая застройщиком благодаря выделенным им смежным земельным участкам, позволит исполнить принятые ими на себя указанные обязательства, «что будет способствовать сокращению количества действующих проблемных объектов».
Кроме того, законопроект предусматривает установление арендной платы за земельный участок. Ее размер предлагается установить «не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка».
Источник: https://tass.ru/ekonomika/14391585
