Группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму законопроект, который призван изменить порядок определения начальной цены изымаемых сельскохозяйственных земель. Новые правила закрепят использование кадастровой стоимости при проведении торгов.
Документ предлагает устанавливать начальную цену изымаемого участка на публичных торгах в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений. Сейчас закон разрешает определять стоимость двумя способами — по кадастровой или рыночной оценке.
У такого подхода есть минусы, пишут авторы поправок. Зачастую рыночная стоимость изымаемого участка оказывается значительно выше кадастровой, что затрудняет его приобретение на публичных торгах. Кроме того, недобросовестный владелец земли после выявления нарушений может оспорить кадастровую стоимость, установив ее в размере рыночной.
Документ направлен на совершенствование процесса вовлечения в оборот земель сельхозназначения и повышение их рационального использования, говорится в пояснительной записке к проекту.
Законопроект № 917580-8