Юристы Land Law Firm одержали победу в споре с Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, которая потребовала демонтировать складское оборудование, установленное внутри собственного здания клиента. Госинспекция квалифицировала мезонин как незаконные межэтажные перекрытия и выдала рекомендации об их сносе.
Наша команда выстроила защиту на нескольких аргументах.
Во-первых, мы настаивали на том, что Госинспекция превысила полномочия — по результатам выездного обследования запрещено выдавать предписания об устранении нарушений. Ведомство фактически выдало предписание, назвав его «рекомендациями», что противоречит федеральному закону о госконтроле.
Во-вторых, важным аспектом спора стало доказательство правомерности установки складского оборудования. Привлеченный нами специалист подтвердил, что спорная конструкция является сборно-разборным мезонином, изготовленным по ГОСТу, а не межэтажным перекрытием. Такое оборудование не относится к объектам капитального строительства и представляет собой движимое имущество. Еще были получены письменные разъяснения от Департамента городского имущества о том, что согласование установки подобного оборудования внутри зданий не требуется.
АСГМ полностью удовлетворил наши требования и признал рекомендации Госинспекции незаконными. Суд установил отсутствие нарушений земельного законодательства и подтвердил право клиента использовать складское оборудование без дополнительных согласований. В конце октября 9-й ААС подтвердил это решение.
Усилия юристов LLF привели к тому, что клиент получил возможность взыскать с города убытки, причиненные демонтажом законно размещенного в здании складского оборудования.
