Клиент привлек команду LLF на ведение серии обособленных споров, связанных с городской усадьбой в Москве. Спор касался четырех подрядных контрактов на проведение реставрационных и отделочных работ по фасадам главного здания и двухэтажного восточного флигеля объекта, которые клиент исполнил в полном объеме.
В августе 2021 года заказчик работ направил уведомление о выявленных дефектах и необходимости направления представителя для комиссионного обследования. По итогам работы комиссии составлены дефектные акты. В них стороны зафиксировали факт неустранения выявленных дефектов и непредоставления необходимой документации. На основании технического отчета по результатам инженерно-технического исследования отделочных покрытий фасадов сметный отдел заказчика оценил убытки в 72 млн руб.
В результате года работы LLF в трех инстанциях защитила интересы генподрядчика и снизила размер взыскиваемой суммы до 435 000 руб. Юристы подключились к делу на этапе назначения судебной экспертизы по делу и вовремя смогли сформировать корректный список вопросов для эксперта с целью установить перечень и причины возникновения дефектов, а также действительную стоимость их устранения.
Особую сложность представлял тот факт, что выводы эксперта сделаны в отсутствие необходимой проектной и исполнительной документации. Но юристы смогли подтвердить, что доказательств было достаточно. Суд также согласился: ответственность за недостатки, связанные с монтажом элементов системы водоотведения, не может быть возложена на подрядчика. Ведь работы велись по предоставленной заказчиком проектной документации.
Первые две инстанции поддержали все доводы юристов LLF в пользу снижения суммы убытков. В кассации оппонент требовал отмены решений нижестоящих судов и направления дела на новое рассмотрение, ссылаясь на неполное исследование фактических доказательств по делу. Но суд округа также поддержал нашу позицию и подтвердил, что все доводы истца уже рассмотрены и отклонены нижестоящими инстанциями.
Победа наших юристов в судебном споре сохранила клиенту 71,5 млн руб., избежать репутационных рисков и потери будущих подрядных контрактов с ним, а также подтвердить свою добросовестность в исполнении работ для усиления позиции в других спорах с заказчиком.
