ПРЕДОТВРАТИЛИ ШТРАФЫ НА 120 МЛН РУБЛЕЙ ПРИ ПОКУПКЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

Юристы Land Law Firm провели комплексный due diligence при покупке масштабного имущественного комплекса в Москве. Проект включал проверку 13 зданий на шести земельных участках общей площадью 45 тысяч кв. м. Стоимость приобретаемой недвижимости составила более 3 млрд руб.

Задача осложнялась несколькими факторами. Часть строений относилась к довоенному периоду. По 95% объектов отсутствовала техническая и проектная документация. Кроме того, некоторые здания использовались под специфические цели. Например, в одном располагался склад химических элементов, что требовало особого внимания к соблюдению норм промышленной безопасности.

Юристы проанализировали правовой статус участков и имеющуюся документацию. Они проверили наличие признаков самовольного строительства и соответствие фактического использования объектов градостроительным нормам. Особое внимание уделили проверке зданий, которые могли быть признаны опасными производственными объектами.

В результате проверки команда выявила риски нарушения земельного и градостроительного законодательства. Потенциальная сумма штрафов клиента могла превысить 120 млн руб. Поэтому для каждого выявленного нарушения юристы разработали четкий план действий по устранению рисков. Это позволит клиенту избежать штрафных санкций после закрытия сделки и начала использования комплекса недвижимости.

Заказ услуги

Получить консультацию

Юристы

Практики

Due Diligence объектов недвижимости

Due Diligence, консультирование по вопросам выбора объекта инвестирования

Услуги

Due Diligence объектов недвижимости

Due Diligence, консультирование по вопросам выбора объекта инвестирования

Консультирование по вопросам аренды объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Заключение договора аренды земельного участка на новый срок

arrow