Land Law Firm помогла компании-клиенту сохранить часть комплекса усадьбы в центре Москвы, в районе Хамовники. Компания получила здание от государства в 1997 году, но ТУ Росимущества в 2023 подало иск о его истребовании из чужого незаконного владения. По мнению ведомства, это объект историко-культурного наследия федерального значения, а значит, он выбыл из владения РФ незаконно. Несколько лет назад по такому же основанию федеральные власти изъяли другое здание усадебного комплекса у «соседа» нашего клиента. Клиент не хотел повторения истории, поэтому обратился в Land Law Firm.
Мы заявили ряд доводов в пользу компании. Ключевая позиция состояла в том, что дело нужно прекратить, поскольку больше 10 лет назад в отношении клиента уже заявлялся подобный иск. ТУ Росимущества вплоть до рассмотрения дела в кассации настаивало, что он другой. Кроме того, юристы LLF проанализировали советское и российское законодательство, чтобы убедительно доказать, что спорное здание не относится к объектам историко-культурного наследия федерального значения и никогда не находилось в ведении ТУ Росимущества. Наконец, на случай, если оппонент смог бы доказать, что иск не тождественен заявленному в 2011-м — мы заявили о пропуске срока исковой давности и детально обосновали, почему он опоздал со своими требованиями.
Комплексная подготовка позволила подойти к процессу спокойно и уверенно. Суд согласился с доводом о тождественности исков и прекратил производство по делу. А значит, клиент сохранил за собой историческое здание в самом центре Москвы стоимостью несколько сотен миллионов рублей.
