• Усилен контроль за использованием садовых участков, запрещено размещение бизнес-объектов с крупными штрафами за нарушения.
• Собственники не могут продавать земельный участок отдельно от расположенных на нем строений.
• Утверждены критерии неиспользования земельных участков с риском штрафов и принудительной продажи.
• Почти в двух десятках регионов начинается эксперимент с гостевыми домами.
• Изменился порядок консервации недостроенных объектов.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ ДАЙДЖЕСТ LLF: ЧТО ВСТУПАЕТ В СИЛУ 1 СЕНТЯБРЯ 2025 появились сначала на Land Law Firm.

• Введение досудебного порядка обжалования решений Росреестра через специальные апелляционные комиссии.
• Повышение налогов при продаже дорогой недвижимости и увеличение госпошлин за регистрацию права собственности.
• Распространение механизма эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство.
• Изменение порядка расчета минимального срока владения земельным участком при его разделе.
• Оптимизация условий капитального строительства на территориях опережающего развития.
• Уточнение правил предоставления земли под комплексное развитие территорий.

Кроме того, в подборку попали интересные законопроекты, внесенные в Госдуму в июле.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА ИЮЛЬ появились сначала на Land Law Firm.

• Публичная кадастровая карта будет размещаться на портале пространственных данных национальной системы пространственных данных. Для просмотра не требуется оплаты или подачи запросов.
• Гостайна в данных о недвижимости получила особую защиту.
• Уточняется порядок исправления реестровых ошибок.

В апреле в Москве вступило в силу много норм, на которые стоит обратить внимание правообладателю недвижимости:

• Утверждено положение об установлении красных линий.
• Уточняется арендная плата за участки под застройку офисов внутри ТТК.
• Исключен ряд позиций из перечня 700-ПП.
• Установлены правила утверждения паспортов особо охраняемых территорий.
• Дополняются правила реализации масштабных инвестпроектов.

Также мы добавили в дайджест примечательные законодательные инициативы апреля:

• Регионам предлагают разрешить взимать плату за изменение ВРИ.
• Росреестр хочет вносить в ЕГРН данные о границах сельхозземель.
• Внесен упрощенный порядок списания объектов в госсобственности.
• Предложено ограничить реализацию прав льготных категорий граждан получить участок без торгов.
• Представлены к рассмотрению меры защиты городских лесов.
• Предложено добавить в Градостроительный кодекс определения населенных пунктов.

Подробнее в материале в формате PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ИЗМЕНЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ЗЕМЛЕ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗА МАЙ появились сначала на Land Law Firm.

Товарищество оспорило отказ в суде и пояснило, что в отношении территориального зонирования города нет сведений о координатах территориальных зон, как нет и доказательств, что эти сведения вообще вносились в госкадастр недвижимости.

Однако первая инстанция признала отказ законным, указав, что в лесопарковой зоне запрещено садоводство.

Апелляционная засомневалась в этом и назначила судебную экспертизу, чтобы определить расположение границ участка. Эксперт пришла к выводу, что идентифицировать спорный участок по отношению к территориальной зоне невозможно. Дело в том, что территориальная зона не поставлена на кадастровый учет.

Несмотря на выводы эксперта, апелляционный суд оставил без изменений решение первой инстанции, «поскольку не приведено доказательств принадлежности участка к иной территориальной зоне, где разрешено садоводство».

На это противоречие обратил внимание Арбитражный суд Уральского округа. В свете итогов экспертизы он назвал преждевременным вывод судов о том, что участок находится в лесопарковой зоне. Чтобы разрешить вопрос, относится ли участок к определенной зоне, нужно соотнести его координаты с картой градостроительного зонирования. «А это невозможно сделать без определения координат границ территориальной зоны, отображенной на соответствующей карте», — отметила тройка судей кассации.

Еще, по их мнению, суд не мог указывать товариществу предоставить доказательства принадлежности участка к иной территориальной зоне. Ведь это неверное распределение бремени доказывания.

С такими указаниями дело направили на пересмотр.

Подробнее: дело № А76-39606/2021

Сообщение КАССАЦИОННЫЙ СУД ПЕРЕСМОТРЕЛ ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УЧАСТКА появились сначала на Land Law Firm.

Согласно новеллам, на режимные объекты регистрируется только право собственности РФ (иного публично-правового образования) — в случае, если подлежащие внесению данные могут принести к разглашению сведений, составляющих гостайну.

Требования об охране гостайны распространяются и на документы, подготовленные в результате кадастровых работ: там не должно быть разглашающих сведений.

Правительство определит виды (типы) объектов, в отношении которых не будет вестись кадастровый учет и регистрироваться право собственности РФ (иного публично-правового образования). Вещные права на такие объекты будут считаться возникшим в силу федерального закона.

Если объекты из списка Правительства уже зарегистрированы, то Росреестр будет снимать их с учета.

Договор аренды подобного объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. А право хозяйственного ведения, право оперативного управления будут возникать с момента передачи имущества.

Федеральный закон от 2 ноября 2023 года N 518-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон от 2 ноября 2023 года N 509-ФЗ «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Сообщение ДАННЫЕ О РЕЖИМНЫХ ОБЪЕКТАХ НЕ БУДУТ ВКЛЮЧАТЬ В ЕГРН появились сначала на Land Law Firm.

О том, как продвигается создание многослойной цифровой карты страны, рассказал глава Росреестра Олег Скуфинский 25 октября в Совете Федерации. По его словам, реестр еще будет пополняться, но «запустить его в промышленный оборот планируется в ближайшее время».

В систему добавили точные границы 6 млн земельных участков и исправили более 700 тыс. реестровых ошибок. Налоговые поступления за последние три года, когда проводилось уточнение границ, выросли более чем на 300 млрд руб., поделился Скуфинский. Кроме того, упростился оборот недвижимости и сократилось число судебных споров. Но это лишь малая часть работы: предстоит исправить еще как минимум 7 млн ошибок, которые накопились за десятилетия.

Скуфинский перечислил, что еще сделано:

• Росреестр совместно с Рослесхозом исключили из ЕГРН 297 млн кв км задублированной площади.
• На учет поставлено более 5000 культурных объектов федерального значения.
• Внесены практически все зоны сезонных затоплений и подтоплений.

Глава Росреестра высказал мнение, что для более точного составления карт нужно активнее развивать беспилотную авиацию и космические технологии. Кроме того, не все регионы в достаточной степени продвинулись в части цифровых технологий — это тоже замедляет сбор нужных данных.

Впрочем, время еще есть. Работу над реестром планируют завершить в 2030 году.

Подробнее: https://www.pnp.ru/economics/rostreestru-nuzhny-bespilotniki-i-tekhnologii-kosmicheskoy-semki.html

Сообщение ГЛАВА РОСРЕЕСТРА РАССКАЗАЛ, КАК СОЗДАЕТСЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ДАННЫХ появились сначала на Land Law Firm.

Согласно новому законопроекту, данными фонда займется подведомственная госкомпания, а Росреестр будет регулировать ее работу.

Передача новых полномочий «Роскадастру» вписывается в логику оптимизации госуправления в сфере земли и недвижимости, отмечает «Коммерсант». Госкомпанию создали в 2021 году для того, чтобы она взяла на себя инфраструктуру и рыночные функции Росреестра. «Роскадастр» получил полномочия бюджетных учреждений «ФКП Росреестра» и «Центр геодезии, картографии и пространственных данных», акционерных обществ «Ростехинвентаризация—БТИ» и «Роскартография». А недавно Росреестр предложил поручить «Роскадастру» и все комплексные кадастровые работы за счет федерального бюджета (сейчас этим занимаются игроки рынка по госконтрактам в регионах).

«Роскадастр» должен помочь в реализации масштабных планов Правительства оцифровать все геоданные в РФ в федеральной государственной информационной системе «Национальная система пространственных данных» (ФГИС). Там будут сведения о земле, недвижимости, правах и кадастровой оценке.

В частности, была унифицирована государственная кадастровая оценка в регионах. Раньше субъекты принимали решения о пересчете кадастровой стоимости самостоятельно. Иногда данные устаревали на годы, из-за чего бюджет недосчитывался денег.

В 2022 году завершился цикл ГКО по единой методологии. Для бизнеса это иногда может означать многократный рост кадастровой стоимости и, соответственно, налогов. Власти объясняют, что данные просто долго не актуализировались.

Вместе с тем, законопроект содержит ряд мер, которые должны сделать кадастровую оценку удобнее и прозрачнее для правообладателей.

Новое в кадастровой оценке для заявителей

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, электронная система ФГИС запускается в опытную эксплуатацию с 1 января 2024 года. Через нее заявители смогут:

• предоставлять декларацию о характеристиках объекта недвижимости;
• направлять замечания, связанные с определением кадастровой стоимости;
• подавать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной (если подает не собственник объекта, обязательно приложить согласие собственника-физического или юридического лица);
• подавать иные заявления.

Чтобы кадастровая оценка проходила регулярно и вовремя, законопроект устанавливает, что ее результаты должны официально публиковаться не позднее 30 ноября. Это позволит применять сведения с 1 января следующего года для налоговых целей.

Любое заинтересованное лицо вправе запросить разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. В частности, можно получить разъяснения по собственному и аналогичному объектам недвижимости, например, в случае разницы кадастровых стоимостей. Как отмечает Росреестр в пояснительной записке, это позволит выявить возможные ошибки в результатах государственной кадастровой оценки.

Рассмотрение отчетов об оценке рыночной стоимости объекта, которые прилагаются к заявлениям, тоже унифицируют. Ведь законопроект обязал органы власти на уровне субъектов утвердить регламент рассмотрения таких отчетов. Это обеспечит прозрачность и открытость процедуры, сделает ее понятнее для заявителя и повысит качество принимаемых решений, надеются в Росреестре.

Если заявитель устранил причины отказа в установлении рыночной стоимости, он может подать заявление повторно. Мера должна снизить число исков в суд, надеются в Росреестре.

Законопроект размещен на regulation.gov.ru 22 августа, публичное обсуждение закончится 11 сентября.

Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=141140

Сообщение РОСРЕЕСТР УЛУЧШАЕТ ПОРЯДОК КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ появились сначала на Land Law Firm.

«Мы выявляем неточности в сведениях об объектах, которые были внесены много лет назад при переносе данных из технических и межевых планов, карта-планов территории и других. Например, пересечение границ земельных участков — это реестровая ошибка, как и расхождение площади участка в ЕГРН с его же границами в координатах характерных точек, или несоответствие местоположения границ участка картографическим материалам», — прокомментировал Игорь Майданов.

По его словам, исправление ошибок убережет правообладателей от земельных споров и судебных разбирательств.

Если орган регистрации прав обнаружил реестровую ошибку, то правообладателю вышлют об этом уведомление, рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» в Москве Елена Спиридонова. Она посоветовала убедиться, что вы представили в ведомство СНИЛС и электронную почту, чтобы можно было оперативно получать важные сведения о своем недвижимом имущества.

Если в течение трех месяцев собственник не прислал документ об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, то чиновники вносят изменения в сведения ЕГРН без его согласия, но с уведомлением.

У собственника сохраняется возможность отказаться от исправления, обратиться к кадастровому инженеру и самостоятельно скорректировать данные.

Реестровые ошибки исправляются в том случае, если это не нарушиает законные интересы правообладателей и третьих лиц, а также не происходит возникновения, перехода или прекращения зарегистрированного права на объект недвижимости.

Подробнее: https://kadastr.ru/magazine/news/bolee-dvukh-tysyach-reestrovykh-oshibok-v-egrn-ispravleno-v-moskve-s-nachala-goda/

Сообщение РОСРЕЕСТР: В МОСКВЕ С НАЧАЛА ГОДА ИСПРАВИЛИ БОЛЕЕ 2000 РЕЕСТРОВЫХ ОШИБОК появились сначала на Land Law Firm.

В этом году у застройщиков должны появиться новые возможности в части постановки объекта на государственный кадастровый учет и (или) одновременной государственной регистрации прав, на Единой цифровой платформе градостроительной деятельности (ЕЦП ГД). Девелоперы смогут отслеживать статус рассмотрения заявлений в режиме онлайн, а уведомления о статусе рассмотрения будут приходить в личный кабинет на mos.ru.

«О создании единой цифровой платформы, например, в Москве начали говорить уже давно, еще в 2020-2021 годах, — вспоминает Марианна Меликсетян. — В августе 2021 года решение о создании ЕЦП ГД было принято Постановлением Правительства Москвы от 12.08.2021 № 1257-ПП «О Единой цифровой платформе градостроительной деятельности». Как заявляет Правительство, в рамках системы предполагается внедрение цифровых паспортов объектов строительства, включающих сведения о технико-экономических показателях и документации, графики строительства с указанием основных этапов, данные с умной строительной площадки, видеозаписи и фотоматериалы. Насколько известно, уже сейчас на «Госуслугах» появился раздел «Цифровое строительство» (есть в Пермском крае, Москве, Московской области и других регионах)».

В то же время, Марианна предупреждает о возможных сложностях с освоением системы. Как правило, параллельно с внедрением электронного сервиса госорганы сокращают штат сотрудников, который обеспечивает оказание соответствующей услуги, поясняет она. Вопросы взаимодействия с пользователями электронного портала госуслуг зачастую ложатся на плечи сотрудников колл-центра, которые снабжены лишь общими инструкциями и руководствами, зачастую не знакомы с тонкостями и сложностями запроса правообладателя. Ведь на практике могут возникать совершенно нетривиальные вопросы, подчеркивает юрист.

Марианна Меликсетян считает, что в целом законодательство в сфере кадастрового учета и регистрации прав развивается и так достаточно динамично. По ее мнению, законодатель идет по пути упрощения процедуры, уменьшения этапов для заявителей. «Да, всё больший упор делается на межведомственное взаимодействие между госорганами, — констатирует эксперт. — Например, уже сейчас в отдельных случаях достаточно оплатить госпошлину и поставить необходимую галочку о регистрации права в заявлении о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, чтобы затем права на здание были зарегистрированы без обращения в Росреестр напрямую, а посредством межведомственного взаимодействия».

Очень важно, чтобы все эти электронные ресурсы внедрялись и развивались на основе соответствующей нормативной базы, предусматривающей ответственность госорганов за достоверность размещенной в них информации, подчеркивает Марианна Меликсетян.

Подробнее: https://stroimprosto-msk.ru/publications/kadastrovyj-uchet-v-ramkah-zakona/

Сообщение СТРОИМ ПРОСТО: О ПЛЮСАХ И РИСКАХ ЦИФРОВИЗАЦИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА появились сначала на Land Law Firm.

Как уточнил глава Росреестра Олег Скуфинский, под строительство многоквартирных домов доступны 5800 участков площадью более 40 500 Га, под индивидуальное строительство — остальные 26 000 участков совокупным размером чуть менее 70 000 Га. По словам чиновника, инвесторы и граждане могут посмотреть доступные объекты на публичной кадастровой карте, а сведения на ней обновляются ежемесячно.

Строительные компании могут воспользоваться услугой для возведения многоквартирных домов, прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. По сведениям Смирных, по состоянию на 1 апреля 43 земельных участка и территории из ранее выявленных уже используется под многоэтажки. Их общая площадь – более 64 Га.

Выбрать подходящий участок для стройки и подать обращение можно на сайте Публичной кадастровой карты Росреестра. Заявку распределяет уполномоченный орган в зависимости от формы собственности участка: федеральной, региональной, муниципальной или неразграниченной. После проходит электронный аукцион, по результатам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.

Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-vyyavil-bolee-31-tysyachi-uchastkov-i-territoriy-dlya-zhilishchnogo-stroitelstva/

Сообщение РОСРЕЕСТР ВЫЯВИЛ БОЛЕЕ 31 ТЫСЯЧИ УЧАСТКОВ И ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА появились сначала на Land Law Firm.

Представители органов власти, бизнеса, научного и экспертного сообщества обсудили совершенствование законодательства и правоприменительной практики в условиях санкций и контрсанкций.

Управляющий партнер Land Law Firm Денис Литвинов выступил модератором секции «Комплексное развитие территорий (КРТ): баланс публичных и частных интересов, формы партнерства бизнеса и власти». В дискуссии коллеги обсудили вопросы совершенствования законодательства в области КРТ, практические проблемы применения такого законодательства, решение урбанистических задач «проблемных» территорий, механизмы взаимодействия правообладателя и публичного субъекта при проектировании и строительстве социальных объектов.

«Нам удалось рассмотреть проблематику КРТ с разных сторон: и со стороны общества, имеющего запрос на комфортную городскую среду, и со стороны бизнеса, который готов участвовать в реализации проектов КРТ, но хочет получить прозрачные, непротиворечивые и стабильные правила игры. Сочи идеален для подобных дискуссий с точки зрения большого пула градостроительных и инфраструктурных проблем», – отметил Денис.

В рамках второго дня конференции Денис также провел бизнес-практикум с уклоном на региональные особенности и практику по наиболее актуальным земельным вопросам, рассмотрев кейсы по самовольному строительству, исключению зданий из перечня налогооблагаемых от кадастровой стоимости, аренде коммерческой недвижимости и проверки ее перед покупкой.

Благодарим организатора конференции – ЮК LexProf, а также Торгово-промышленную палату Краснодарского края, Торгово-промышленную палату города Сочи и стратегического партнера «Ассоциацию девелоперов Краснодарского края» – за поддержку мероприятия.

Рассматриваемая повестка и сама конференция получили высокий отклик со стороны участников и ряд упоминаний в прессе – ознакомиться с репортажами можно по ссылкам:
https://fparf.ru/news/fpa/sovershenstvovanie-zakonodatelstva-i-pravoprimenitelnoy-praktiki-v-usloviyakh-sanktsiy-i-kontrsankts/
https://kuban.plus.rbc.ru/news/6433f3267a8aa93a4d19e09b
https://rostov.plus.rbc.ru/news/6433f8547a8aa9f2d836b665
https://kavkaz.plus.rbc.ru/news/6433f8c47a8aa901c02ac1c9https://www.dg-yug.ru/article/129202.html
https://www.dg-yug.ru/article/129202.html

Сообщение LAND LAW FIRM НА КОНФЕРЕНЦИИ «БИЗНЕС, ВЛАСТЬ, ОБЩЕСТВО» появились сначала на Land Law Firm.

«Сегодня специалисты Департамента городского имущества в режиме онлайн анализируют документы по сделкам с недвижимостью, в том числе по программе реновации, и направляют их на дальнейшую регистрацию в Росреестр без личного участия граждан. Только в прошлом году Департамент подал 74 тысячи заявлений на государственную регистрацию, более 97% из них — в электронном виде», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

Долю решений о приостановлении регистрации прав по объектам «бытовой недвижимости» удалось снизить до 0,24% к четвертому кварталу 2022 года и до 0,15% в декабре, отчитался руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Росреестр оптимизирует процесс предоставления услуг, повышает их стандарты, работает над формированием полного и точного реестра.

Подробнее: https://www.mos.ru/news/item/121645073/

Сообщение РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ И КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В МОСКВЕ СТАЛИ БЫСТРЕЕ появились сначала на Land Law Firm.

Управляющий партнер, адвокат Денис Литвинов модерировал 2-ю сессию, посвященную актуальной судебной практике в сфере строительных отношений. Совместно с коллегами они обсудили позиции ВС РФ по делам, связанным с самовольным строительством, способы оптимизации налога на имущество, реализацию строительных проектов с государственным участием, а также основную проблематику договора подряда. «В условиях турбулентных изменений в законодательстве о недвижимости и строительстве каждая встреча с коллегами – на вес золота. Команда Право.ru продолжает собирать ведущих экспертов отрасли под своим флагом и решать задачу подобного нетворкинга», – поделился Денис.

Старший юрист, руководитель практики Ксения Ульянова выступила спикером 2-й сессии и рассказала об обстоятельствах, на которые стоит обратить внимание, а также поделилась рекомендациями для успешной реализации проектов по исключению из Перечня объектов, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость. «Вопрос оптимизации имущественных платежей щепетилен для бюджета – правовое регулирование и судебная практика в данной сфере достаточно гибки и, к сожалению, изменения редко улучшают положение бизнеса. Ярким примером этого стала кардинальным образом изменившаяся судебная практика по делам об исключении объектов из Перечня налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость», – добавила она.

Старший юрист Марина Строкань для участников 1-й сессии раскрыла тему оспаривания документов территориального планирования и градостроительного зонирования, а также поделилась, какие задачи можно решить через данный инструмент. «Подготовка единого документа территориального планирования является правом, а не обязанностью субъекта. До принятия решения о подготовке единого документа, как и ранее, действует генеральный план и правила землепользования и застройки. Оба этих документа фактически имеют одну цель – определить правовой статус земельного участка и параметры его использования, однако, зачастую противоречат друг другу. Оспаривание этих нормативных актов в части необходимо не только для получения «чистого» ГПЗУ и оформления разрешения на строительство, но и для устранения потенциальных рисков», – отмечает старший юрист.

Также традиционно в рамках конференции команда Land Law Firm организовала интерактив – участники смогли испытать навыки в демонтаже гигантской башни-дженги, символизирующей острую тему самовольного строительства.

Благодарим команду Право.ru за профессиональную организацию конференции и отлично подобранный контент, спикеров – за полезные и практические выступления, а всех участников – за проявленный интерес!

Подробнее: https://pravo.ru/story/245691/

Сообщение LAND LAW FIRM НА КОНФЕРЕНЦИИ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА В 2023 ГОДУ» появились сначала на Land Law Firm.

От лица LLF в мероприятии примут участие:
Управляющий партнер Land Law Firm Денис Литвинов выступит модератором 2-й сессии, посвященной актуальным позициям судов в сфере строительных отношений.

Старший юрист, руководитель практики Ксения Ульянова во 2-й сессии расскажет об изменении судебной практики по делам об исключении из перечня объектов, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость, а также об альтернативном способе оптимизации налога на имущество.

Старший юрист Марина Строкань в рамках 1-й сессии поднимет тему о правовых последствиях уравнивания понятий генерального плана и Правил землепользования и застройки, в том числе поделившись перспективами оспаривания документов территориального планирования и градостроительного зонирования

Подробнее: https://event.pravo.ru/view/244916/

Сообщение LAND LAW FIRM ВЫСТУПИТ СТРАТЕГИЧЕСКИМ ПАРТНЕРОМ КОНФЕРЕНЦИИ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА В 2023 ГОДУ» появились сначала на Land Law Firm.

• Продлении особого порядка подготовки документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию;
• Утверждении Правительством особенностей проведения проверок в 2023 году;
• Установлении порядка согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства;
• Утверждении методики определения размера платы за создание искусственного земельного участка;
• Определении особенностей вовлечения в оборот невостребованных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения;
• Продлении действия особенностей регулирования земельных отношений до конца 2023 года;
• Вступлении в силу закона о снижении пошлин за регистрацию соглашения об изменении договора аренды в ЕГРН;
• Проведении в 2023 году во всех субъектах РФ государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки;
• Получении возможности судами изменения и расторжения договоров задним числом;
• Упрощении процедуры подачи заявления на запрет совершения сделок с недвижимостью;
• Продлении «амнистии» для перепланировок до конца 2023 года.

Скачать январский дайджест изменений законодательства в PDF.

Сообщение ДАЙДЖЕСТ ЯНВАРСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ 2023 ГОДА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЗЕМЛИ, НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА появились сначала на Land Law Firm.