Как сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, за 7 месяцев 2023 года совместно с филиалом ППК «Роскадастр» исправлена 2 141 реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Мы выявляем неточности в сведениях об объектах, которые были внесены много лет назад при переносе данных из технических и межевых планов, карта-планов территории и других. Например, пересечение границ земельных участков — это реестровая ошибка, как и расхождение площади участка в ЕГРН с его же границами в координатах характерных точек, или несоответствие местоположения границ участка картографическим материалам», — прокомментировал Игорь Майданов.
По его словам, исправление ошибок убережет правообладателей от земельных споров и судебных разбирательств.
Если орган регистрации прав обнаружил реестровую ошибку, то правообладателю вышлют об этом уведомление, рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» в Москве Елена Спиридонова. Она посоветовала убедиться, что вы представили в ведомство СНИЛС и электронную почту, чтобы можно было оперативно получать важные сведения о своем недвижимом имущества.
Если в течение трех месяцев собственник не прислал документ об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, то чиновники вносят изменения в сведения ЕГРН без его согласия, но с уведомлением.
У собственника сохраняется возможность отказаться от исправления, обратиться к кадастровому инженеру и самостоятельно скорректировать данные.
Реестровые ошибки исправляются в том случае, если это не нарушиает законные интересы правообладателей и третьих лиц, а также не происходит возникновения, перехода или прекращения зарегистрированного права на объект недвижимости.