Команда Land Law Firm подготовила подборку интересных позиций ВС РФ за октябрь – и это самый подробный ежемесячный разбор в этом году. Вот лишь часть позиций экономколлегии, на которые мы обратили внимание в этом обзоре:
- Заключение договора прерывает исковую давность по предыдущим периодам аренды.
- Если Росреестр по ошибке внес в ЕГРН неверные данные, он должен исправить их самостоятельно, не дожидаясь судебного разбирательства.
- Росреестр обязан возместить вред, причиненный незаконным отказом в регистрации права. Размер убытков может быть разницей между повышенной и обычной арендной платой.
А в гражданскую коллегию в октябре начали массово попадать споры об изъятии земельных участков из владения собственников-граждан. В одном из таких дел Верховный суд разъяснил, что иск о признании права отсутствующим – исключительный способ защиты, доступный только владеющему собственнику против лица, за которым право лишь формально числится в реестре.