О самых важных позициях коллегий Верховного суда, где исправлялись ошибки нижестоящих инстанций, читайте в свежем обзоре практики от команды Land Law Firm за февраль 2025 года.
Экономколлегия определила условия учета части помещения как общего имущества. Изменение правового режима с индивидуальной собственности на общее имущество требует согласия всех собственников здания. Также суд уточнил критерии оценки опыта в госзакупках – работа в качестве субподрядчика не подтверждает квалификацию при участии в конкурсе.
Гражданская коллегия установила важный принцип пропорциональной ответственности собственников дома-памятника. ВС указал, что расходы на содержание объекта культурного наследия распределяются соразмерно долям, а не солидарно. Кроме того, суд разъяснил правильный способ защиты при межевых спорах – через установление фактических границ участков по первичным документам.
Административная коллегия защитила права собственников при переводе участков в зону озеленения. Суд подтвердил право местных властей менять зонирование для защиты публичных интересов, если это позволяет использовать землю без ограничения срока.