Команда Land Law Firm подготовила большой обзор позиций Верховного суда по земельным спорам, недвижимости и строительству сразу за два месяца — за ноябрь и декабрь 2025 года.
Арендодатель-банкрот не обязан выделять НДС в документах, указала экономколлегия. А пересмотр архивной кадастровой стоимости не влечет пересмотр арендной платы за прошлые периоды. А еще недействительный контракт не порождает права на возмещение убытков как при его нарушении.
ВС также разъяснил, что ст. 622 ГК не может служить основанием для сноса объектов недвижимости на арендованном публичном участке. А формальный пропуск процессуального срока не препятствует защите публичных интересов при незаконном выбытии лесного фонда.
Гражданская коллегия подчеркнула, что наличие на участке иных строений не препятствует бесплатному приобретению участка под жилым домом, а земли береговой полосы водных объектов не могут находиться в частной собственности даже у добросовестного приобретателя.
Скачать обзор практики Верховного суда за ноябрь и декабрь в PDF