История
Райсуд признал за местным жителем право собственности на участок площадью 800 кв. м. Чтобы зарегистрировать за собой землю, гражданин предъявил это решение суда в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, но чиновники приостановили процедуру, а затем и отказали в регистрации. Они указали на противоречия в сведениях о виде разрешенного использования: в судебном акте было «под индивидуальное жилищное строительство», а в ЕГРН — «под огород».
Суть иска
Гражданин обжаловал отказ в госрегистрации.
Позиция судов
Познали отказ законным.
Позиция ВС
Отказавшись выполнять решение суда о признании права собственности на участок, Росреестр фактически проверил законность этого решения. Но в законодательстве нет исключений, которые бы позволяли не исполнять судебное решение, вступившее в законную силу.
Заявитель не обязан устранять противоречия в сведениях о виде разрешенного использования. Управление Росреестра может сделать это, пользуясь правами участника судебного разбирательства: обжаловать акт, попросить суд разъяснить решение суда и исправить описку.
Итог
Росреестр обязали зарегистрировать право собственности на землю.
Определение № 18-КАД23-43-К4 от 26 июля 2023 года