• О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
Telegram-plane Facebook-f
  • Английский
  • Русский
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Справочник по КРТ
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
Search
Close

СВЕДЕНИЯ О ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ВИДАХ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ПРЕДЛАГАЕТСЯ НЕ УКАЗЫВАТЬ В ЕГРН

27 Апреля 2021
Медиа
Законопроект, Адвокатская газета, Недвижимость

19 апреля в Госдуму внесен проект поправок в ст. 7 Земельного кодекса РФ и ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости, разработанный во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П. Проектом поправок предлагается дополнить абз. 2 п. 2 ст. 7 ЗК формулировкой о том, что вид или несколько видов разрешенного использования земельного участка считаются установленными в отношении такого объекта со дня внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Внесение в Реестр сведений о вспомогательных видах разрешенного использования участка не потребуется. В Законе о госрегистрации недвижимости, соответственно, предлагается предусмотреть следующую ситуацию: если в ЕГРН отсутствуют сведения о виде разрешенного землепользования и (или) о таком земельном участке, то видом его разрешенного использования будет считаться вид, указанный в правоустанавливающем документе, выданном до дня вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Юрист Land Law Firm (ранее — Содружество Земельных Юристов) Юлия Максимкина отмечает, что принятие законопроекта позволит в полной мере реализовать принцип правовой определенности, который «красной нитью» проходит в Постановлении КС РФ № 42/2020. По ее мнению, предложенные комплексные поправки устраняют двусмысленность в понимании норм ст. 7 ЗК и ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости и однозначно определяют: внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования не требуется. «Закрепленное правило наделяет правообладателей земельных участков правовыми гарантиями защиты, исключает возможное злоупотребление в этой части со стороны контрольных и надзорных органов. Кроме того, внесение изменений не создает дополнительных финансовых и временных обременений как для уполномоченных госорганов, которые отвечают за процедуру установления и актуализации сведений о видах разрешенного использования, так и для правообладателя участка, который добросовестно использует его в соответствии с целевым назначением и установленным в градостроительном регламенте вспомогательным видом разрешенного использования», – пояснила Юлия.

Подробнее: https://www.advgazeta.ru/novosti/svedeniya-o-vspomogatelnykh-vidakh-razreshennogo-ispolzovaniya-uchastka-predlagaetsya-ne-ukazyvat-v-egrn/

Юристы

Связанные практики

Loading...
Due Diligence/Аналитика

Связанные услуги

Loading...
PrevГОСДУМА ОДОБРИЛА В I ЧТЕНИИ УПРОЩЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО: РОСРЕЕСТР РАЗРАБОТАЛ ПОПРАВКИ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №217-ФЗ — КОММЕНТАРИЙ ЕКАТЕРИНЫ РОЗУМNext
© 2023 Land Law Firm
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
  • Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр.3, офис 201
Задать вопрос
Telegram-plane Facebook-f

Политика конфиденциальности и ограничения использования материала

arrow

Оценить перспективу исключения из 700-ПП / снижения кадастровой стоимости

    Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

    Спасибо за обращение!

    Подтверждение получения нами кадастровых номеров в работу направлено Вам на указанную э/почту.

    Команда Land Law Firm

    Задать вопрос

      Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

      Подписка на новости

      Подписаться на рассылку:*

      Нажимая кнопку "Подписаться", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

      Благодарим за подписку и проявленный интерес к нашим материалам. До скорой встречи! С уважением, команда Land Law Firm

      ЗАЯВКА НА ВАКАНСИЮ

        Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности