8 февраля 2021 года Росреестром был разработан текст проекта федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования регулирования общественных отношений в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества)». Законопроектом предложено облегчить процедуру проведения общего собрания, снизив высокие требования к кворуму, а также расширить полномочия председателя СНТ.
Екатерина Розум, младший юрист Land Law Firm (ранее — Содружество Земельных Юристов) отмечает, что к полномочиям председателя добавится возможность его обращения в орган государственного земельного надзора или орган муниципального земельного контроля с информацией об использовании земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства или огородничества, с нарушением указанных требований в целях инициирования проведения внеплановой проверки. По словам Екатерины, это означает, что фактически председателю передается право контроля целевого использования земельного участка. «Представляется, что последние изменения, вносимые в ФЗ, направлены на выявление нарушителей целевого использования земельных участков, а не вовлечение «брошенных» земель в гражданско-правовой оборот», — поясняет Екатерина.
