Судебных исков от государства о национализации частных предприятий становится все больше. Эти дела тревожат предпринимателей и широко освещаются в прессе. Сейчас таких разбирательств уже два десятка, их число растет. Среди самых громких — дела Башкирской содовой компании, «Кучуксульфата», Соликамского магниевого завода. В одном из дел фигурируют 34 санаторно-курортных учреждения, которые состоят из 1763 объектов недвижимости, — бывшее профсоюзное имущество.
Управляющий партнер Land Law Firm Денис Литвинов проанализировал события с юридической точки зрения в большой колонке для Forbes. По его мнению, происходящее нельзя назвать национализацией. Национализация происходит с обязательным возмещением стоимости имущества и других убытков, чего сейчас не происходит.
Вообще компенсация собственникам спорных активов возможна только с использованием механизма так называемой двусторонней реституции, когда при признании сделки недействительной стороны возвращают друг другу все полученное по ней, уточняет Денис Литвинов. Но, по его мнению, в рассматриваемых судебных спорах государство чаще всего предъявляет иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационные иски). А по ним двусторонняя реституция уже неприменима, поэтому о компенсации от государства речь вообще не идет.
Сроки исковой давности тоже нарушаются. «Мы часто сталкивались с утверждениями государственных органов-истцов о том, что сроки исковой давности якобы не начали течь, — пишет Денис в своей колонке. — Они якобы провели инвентаризацию и только 10, а иногда и 20 лет спустя обнаружили, что объекты недвижимости, которые должны были быть в их собственности, оказывается, находятся в частной собственности и были отчуждены неправомерно».
В то же время, Литвинов обращает внимание на новую норму, которая может помочь некоторым предпринимателям. 1 сентября 2023 года вступили в силу нормы Гражданского кодекса о так называемой объективной исковой давности: этот срок теперь не может превысить 10 лет даже в случае его продления или восстановления (этим правом всегда крайне активно пытались воспользоваться стороны подобных споров). Как полагает Денис, большое количество исков в этом году было подано именно в преддверии 1 сентября.
А поменяется ли правоприменение и как именно, увидим в ближайшее время.
Полностью читайте в колонке: https://www.forbes.ru/mneniya/499413-sansy-est-cto-mozet-ostanovit-nacionalizaciu-castnoj-sobstvennosti
