С 12 по 16 июля Верховный суд рассмотрит больше 90 дел. Среди рассматриваемых в коллегии по экономическим спорам – дело № А41-35990/2020 о расторжении администрацией Ленинского городского округа МО долгосрочного договора аренды земельного участка с ООО «Инком-Автозапчасти» в связи со сдачей третьему лицу части участка в субаренду без согласия администрации.
Первая инстанция отказала в удовлетворении требований администрации, обратив внимание на время заключения договора аренды – 2007 год, т.е. после введения в действие Земельного кодекса. Апелляция и кассация удовлетворили требования, посчитав, что пункт соглашения, запрещающий сдачу земли в субаренду без согласия администрации, общество не оспорило. В кассационной жалобе ответчик указал, что пункт противоречит закону и ограничивает его право распоряжаться землей.
Алена Дурнева, младший юрист Land Law Firm, в комментарии для Право.ru указывает, что согласно позиции ВС положения договоров в таких ситуациях имеют преимущество перед законом лишь в случае, если договор был заключен до введения в действие Земельного кодекса. По ее мнению, суд оставит в силе решение первой инстанции, которая отказала администрации в расторжении договора.
Подробнее: https://pravo.ru/story/233071/?desc_tv_1=
