ВС РФ с 1 по 5 февраля рассмотрит почти 80 дел, 4 из которых в коллегии по экономическим спорам. Среди рассматриваемых дел — спор Управления Росреестра по Москве с Обществом о частичном использовании земли не по целевому назначению. Первые две инстанции признали постановление о назначении Обществу административного наказания незаконным, однако суд кассационной инстанции не согласился с их доводами и отменил вынесенные решения.
Марина Строкань, ведущий юрист Land Law Firm (ранее — Содружество Земельных Юристов), считает, что с высокой долей вероятности коллегия отменит постановление кассации и в очередной раз укажет на необходимость внимательно анализировать градостроительный регламент. Как поясняет Марина, градостроительный кодекс позволяет правообладателям самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласований выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков. При этом необязательно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах использования участка. «На практике инспектор устанавливает состав административного правонарушения, ориентируясь только на сведения ЕГРН. Из-за этого компании неправомерно привлекают к административной ответственности», – отмечает Марина.
Подробнее: https://pravo.ru/story/229175/