Редакция Право.ru провела опрос среди юридических фирм о наиболее важных законодательных изменениях в 2022 году. Как стало известно, в прошлом году Президент РФ подписал 473 федеральных закона, а это на 20% больше, чем в 2021 году. Среди них изменения в трудовом, банкротном, налоговом, уголовном законодательстве, а также новеллы в правовом регулировании рынка недвижимости и строительства.
В связи с этим управляющий партнер Land Law Firm, адвокат Денис Литвинов поделился комментарием для издания «Право.ru». По его мнению, по важности влияния на отрасль стоит отметить регуляторные ужесточения рынка недвижимости, установившие разрешительный порядок совершения сделок в том числе и с объектами недвижимости в случае, если стороной сделки выступает лицо недружественного иностранного государства; а также государственное вмешательство в арендные отношения, в которых собственниками недвижимости выступают иностранные лица, связанные с недружественными иностранными государствами.
По словам Дениса, в номинации разочарование года побеждают поправки в ГК РФ, первоначально анонсированные как упорядочивание правового регулирования объектов недвижимости, а на поверку оказавшиеся дублированием уже существующих норм, да компиляцией давно наработанной судебной практики, по факту не решившие ни одного из реальных запросов рынка недвижимости.
«Ну и чтобы оставить каплю позитива, еще об одном изменении уходящего года – 10 января 2022 года вступил в силу п. 1.1. ст. 57 ЗК РФ, установивший принцип возмещения в полном объеме убытков, возникших из-за правомерных действий публичных субъектов, которые повлекли за собой ограничения прав собственников земельных участков, арендаторов, землевладельцев и землепользователей», – поделился управляющий партнер Land Law Firm.
Подробнее: https://pravo.ru/story/244307/
