Минфин внес изменения в Типовые условия договоров аренды нежилых помещений, зданий, строений и сооружений, закрепленных за федеральными государственными учреждениями, федеральными государственными унитарными предприятиями и находящихся в казне РФ.
К типовым условиям отнесли ежегодную индексацию арендной платы на размер инфляции. Он применяется по состоянию на начало очередного финансового года на второй год после заключения договора аренды, но не чаще, чем ежегодно. Как говорится в приказе Минфина от 28 марта 2023 № 33н, арендодатель индексирует арендную плату в одностороннем порядке. Уровень инфляции устанавливается законом о федеральном бюджете.
Приказ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru 24 апреля и вступает в силу 7 мая 2023 года.
Типовые условия, куда вносятся изменения, утверждены Минфином в 2021 году. Согласно ним, арендатор обязан, в частности, использовать объект недвижимости в соответствии с целевым назначением, за свой счет проводить текущий ремонт и в месячный срок со дня заключения договора аренды застраховать риски гражданской ответственности, утраты и повреждения имущества в пользу арендодателя.
Подробнее: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=XbAeow&base=LAW&n=445726#ElQv5dTEpoHpCODq
