Депутат от фракции «Новые люди» Григорий Шилкин внес в Госдуму законопроект, который обязывает застройщика по истечении одного календарного года со дня принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) возместить стоимость изымаемого жилья исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником имущества.
Как объясняет Шилкин в пояснительной записке, сейчас возмещение рассчитывается на день, предшествующий дню принятия решения о КРТ жилой застройки. Но договор с застройщиком, который выиграл аукцион по программе комплексного развития территории, обычно заключается на длительное время (например, 10 лет). Таким образом, договор с владельцем квартиры на возмещение могут заключить под конец срока договора с застройщиком (например, спустя 8 лет после принятия решения о КРТ), говорится в пояснительной записке. В такой ситуации собственник получит компенсацию по ценам, актуальным восемь лет назад.
Как указывает Шилкин, это лишает граждан права на доступное жилье, о чем они не раз писали в обращениях. Поэтому депутат предлагает дополнить ст. 32.1 Жилищного кодекса ч. 3.1 и установить, что по истечении одного календарного года со дня принятия решения КРТ застройщик будет обязан возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником указанного имущества.
Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/553849-8#bh_histras