Росреестр подготовил поправки к постановлению правительства № 826. Этот документ устанавливает признаки неиспользования земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Сейчас один из признаков — зарастание более 50% площади участка сорными растениями выше одного метра, деревьями или кустарниками. Деревья и насаждения, которые служат элементами благоустройства и озеленения, в расчет не идут. Виды сорных растений берут из перечня, который Правительство утвердило для земель сельхозназначения. Признак срабатывает, если правообладатель не расчистил участок в течение года со дня выявления нарушения.
Проект добавляет к этому списку опасные виды инвазивных (чужеродных) растений. Их перечни утверждают регионы — такое право им дал закон, который вступил в силу в марте 2026 года. Он же обязал правообладателей участков всех категорий бороться с такими растениями. В региональные перечни входит, например, борщевик Сосновского. В марте Правительство исключило его из федерального перечня сорных растений, и поправки вернут его в число признаков неиспользования.
«Таким образом, зарастание земельного участка инвазивными (чужеродными) растениями, в том числе борщевиком Сосновского, также будет являться признаком неиспользования приусадебных, садовых, огородных земельных участков, а также участков, не предназначенных для строительства и эксплуатации зданий, сооружений», — объясняет Росреестр.
Изменения вступят в силу 1 сентября 2027 года и будут действовать до 1 сентября 2031-го.
О том, как складывается практика по изъятию неиспользуемых участков, мы рассказывали здесь.