Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обсуждает с Минстроем РФ разработку законопроекта о мастер-планах городов, передают «Ведомости» слова председателя комитета Сергея Пахомова.
По словам Пахомова, сейчас идет дискуссия о том, чтобы внести понятие мастер-плана в федеральное законодательство. «Мы обсуждаем это с коллегами из Минстроя, — пояснил он. — Как только найдем оптимальное решение, то мы быстро его примем».
Но в целом, как рассказал глава комитета, строительная сфера пока не готова к тому, чтобы заменить генпланы на мастер-планы. В тех мастер-планах, что видел Пахомов, «нет решений, как территория будет зарабатывать.
«Пока на сегодняшний день удачных документов нет. Но это не значит, что мастер-плану нет места в законодательстве», — заключил Пахомов.». По его словам, это, с одной стороны, проблема, с другой стороны, преимущество мастер-плана.
Сейчас для развития городов принимаются в основном генпланы или единые документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Мастер-планы разработаны и реализуются в Казани, Нижнем Новгороде, Дербенте, Тюмени, Липецке.
В апреле дать мастер-планам юридический статус предлагал глава ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Хотя в законодательстве пока нет понятия мастер-плана, на практике такие документы начали разрабатывать 10 лет назад, пишет журнал «Проект Россия». Так рыночная экономика отвечает на потребности заказчиков, которые сложно удовлетворить инструментами Градостроительного кодекса. Пока мастер-план — «переходное звено от стратегии социально-экономического развития к нормативным градостроительным документам: генплану, правилам землепользования и застройки, проектам планировки».