Команда Land Law Firm успешно защитила интересы собственника одного из крупнейших спортивных комплексов столицы в споре с Департаментом городского имущества г. Москвы о признании права собственности на объекты недвижимости спортивного назначения, расположенные на земельном участке площадью более 185 тыс. кв.м.
В отношении двух зданий, учтенных в качестве бесхозяйного имущества, город в суде первой инстанции признал за собой право собственности, несмотря на длительную историю фактического использования объектов и наличие правопритязаний клиента на спорные объекты. Команда Land Law Firm, привлеченная к делу после проигранной первой инстанции, смогла тем не менее отменить решение суда первой инстанции с целью дальнейшего оформления имущественных прав клиента на объекты. При разработке правовой позиции юристы LLF изучили все правоустанавливающие и технические документы, а также договоры аренды с участием строений, использовав дополнительно для усиления в суде доказательства долгосрочной эксплуатации – картографические сервисы.
В результате выбранной стратегии защиты апелляция в порядке особого производства поддержала позицию юристов LLF и отменила решение суда первой инстанции, отказав городу в требованиях в полном объеме. Благодаря поддержке команды LLF клиент сможет продолжить эксплуатировать здания и извлекать коммерческую выгоду. Кроме того, отсутствие на земельном участке объектов третьих лиц позволит клиенту в будущем оформить право долгосрочной аренды на всю площадь земельного участка.
