Клиент привлек команду Land Law Firm для консультирования в рамках сделки по приобретению земельного участка площадью 5 тыс. кв. м. с целью дальнейшей его застройки объектами складского и производственного назначения.
В правовом заключении юристы LLF дали оценку градостроительного потенциала земельного участка с учетом ограничений, установленных градостроительной, правоустанавливающей и иной документацией. Юристы исследовали приобретаемый актив на предмет возможности дальнейшего использования в целях застройки объектами капитального строительства складского или производственного назначения. По выявленным рискам LLF разработала механизмы нивелирования. Дополнительно разработано решение по оптимальному использованию земельного участка под цели клиента с учетом его текущего вида разрешенного использования. Также юристы оценили возможность и соотнесли механизмы оформления права аренды и права собственности на приобретаемый земельный участок, рекомендовав выгодный и наименее рисковый вариант.
По итогу проведенной аналитики клиент получил рекомендации и дорожную карту по действиям, исполнение которых до заключения договора купли-продажи сняло с него инвестиционные и дальнейшие эксплуатационные риски.
