• О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
Telegram-plane Facebook-f
  • Английский
  • Русский
Menu
  • О фирме
    • Факты
    • Признания, рейтинги
    • Команда
    • География услуг
    • Карьера
  • Практики
  • Проекты
  • Новости отрасли
  • Пресс-центр
    • Юридический справочник землепользователя
    • Медиа
    • Мероприятия
    • События фирмы
    • Аналитика
    • Видео
    • Будь в курсе
  • Контакты
Search
Close

ПРАВО.RU: ГЕНПРОКУРАТУРА VS ПРОФСОЮЗЫ – КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КУРОРТНЫЕ АКТИВЫ?

6 июня, 2022
|
Медиа
|
Недвижимость,Правительство,Право.ru,Сделка,Судебные споры

Не так давно в Москве рассмотрели иск Генпрокуратуры к Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР). По мнению надзорного органа, профсоюзы незаконно распродавали на территории курортов недвижимое имущество, которое государство передало им в пользование. Генпрокуратура требует отменить договоры купли-продажи и прекратить возникшее при продаже право собственности на бывшие профсоюзные активы. Они объяснили это тем, что спорное имущество долгое время было государственным: санатории строили за государственный счет. После этого имущество признали общим активом РФ и профсоюзов, а спустя десять лет право собственности на него разграничили: часть отошла государству, другая досталась федерации. ФНПР, в свою очередь, создала холдинг для эффективного управления базами отдыха. Позже местные прокуроры решили его ликвидировать, а сделки по продаже курортных активов признать ничтожными, но суд им отказал.

Управляющий партнер Land Law Firm, адвокат Денис Литвинов в комментарии для издания «Право.ru» отмечает, что процедура и основания разграничения государственной собственности на объекты недвижимости между различными субъектами – это один из самых запутанных с точки зрения правового регулирования институтов гражданского права и права недвижимости.

По мнению управляющего партнера, рассматриваемое дело является политической позицией государства – вернуть санаторно-курортные объекты на Кавказе в государственную собственность, но способ возврата выбран неверно.

Через предъявление корпоративного иска о ликвидации общества государственные органы, по словам Дениса, оспаривают результаты процедуры разграничения государственной собственности на указанные объекты и возможность возникновения права на них у ФНПР. «По сути, имеет место спор о праве на недвижимость, который должен разрешаться в соответствии с установленными ГК РФ вещно-правовыми способами защиты права. Думаю, что эти способы не были выбраны умышленно, так как по ним истекли сроки исковой давности, тогда как к корпоративному спору, как справедливо указал Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, сроки исковой давности неприменимы. Сам по себе факт ликвидации Общества не разрешит ключевой вопрос спора – законно ли возникло право собственности на объекты недвижимости у ФНПР и могла ли Федерация впоследствии свободно распоряжаться ими», – считает управляющий партнер.

Денис также отметил, что в конце нулевых было большое количество споров между РФ и субъектами РФ в отношении земельных участков и объектов недвижимости, права на которые возникли в начале у субъектов, а затем в порядке приватизации они были переданы в собственность частным лицам, – РФ подобные сделки достаточно успешно оспаривала.

«Также в нулевые было много громких споров, связанных с нецелевым использованием государственного имущества, переданного в ведение государственных учреждений. Наиболее нашумевшим был спор в отношении территории знаменитого Черкизовского рынка. Земельный участок под ним был государственной собственностью, он был передан в пользование Государственному университету физической культуры для организации спортивных мероприятий. Университет же, недобросовестно управляя землей, сдал ее в аренду под территорию рынка. В итоге сделки были оспорены и участок приведен в соответствие с установленной целью предоставления», – добавил он.

Подробнее: https://pravo.ru/story/240651/.

Юристы

Денис Литвинов

Управляющий партнер, адвокат
+7 495 644-47-67
Email
vCard

Связанные практики

Loading...
Судебные споры

Связанные услуги

Loading...
PrevАРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА ДЛЯ ЮРИСТОВ: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О ЗЕМЛЕ И НЕДВИЖИМОСТИ ЗА I КВАРТАЛ 2022 Г.
ШОРТРИД: ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ФАКТИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА УЧАСТКЕ НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ВИДУ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ?Next
© 2022 Land Law Firm
  • +7 (495) 644-47-67
  • info@zem-advokat.ru
  • Москва, ул. Неверовского, д. 10, стр.3, офис 201
Задать вопрос
Telegram-plane Facebook-f

Политика конфиденциальности и ограничения использования материала

arrow

Задать вопрос

    Подписка на новости

    Подписаться на рассылку:*

    Нажимая кнопку "Подписаться", Вы соглашаетесь на хранение и обработку персональных данных в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности

    Благодарим за подписку и проявленный интерес к нашим материалам. До скорой встречи! С уважением, команда Land Law Firm

    ASK A QUESTION

      ЗАЯВКА НА ВАКАНСИЮ