22 апреля в рамках пресс-завтрака CRE Awards прошел разбор офисного проекта «Level Work Нижегородская» в новом для рынка недвижимости формате прожарки — с резкими вопросами, прямыми ответами и критикой. Проект защищала Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.
В обсуждении принял участие управляющий партнер Land Law Firm Денис Литвинов. Партнер NF Group Станислав Бибик и телерадиоведущий Андрей Родной выступили в роли модераторов. Среди экспертов-прожарщиков были Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci, Никита Журавлев, автор влога «ХОЧУКВАРТИРУ», Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP, и Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate.
Эксперты разбирали проект со всех сторон: спорили о перспективности локации в районе Нижегородской, о соотношении парковочных мест и офисных площадей, об отделке shell & core и о том, найдется ли арендатор на офисы в «мелкой нарезке». Денис Литвинов задавал юридические вопросы — в частности, как оформлен новый квартал Level Group со всей его инфраструктурой: спортивным комплексом, термами, футбольным полем и торговой галереей. Александра Захарова пояснила, что проект реализуется в рамках договора о комплексном развитии территории, который определяет сроки, функционал и ТЭПы и одновременно дает застройщику льготы МПТ.
По итогам дискуссии 64% зрителей в голосовании решили, что объект нужно брать.
Полная запись обсуждения доступна по ссылке. А текстовый репортаж от коллег из CRE можно почитать тут.
