Land Law Firm выиграла дело в Арбитражном суде Нижегородской области. Суд признал незаконными действия регионального Управления Росреестра по изменению границ земельного участка.
Спор шел вокруг участка нашего клиента площадью 74 600 кв. м в Дивеевском районе. Территория расположена в живописном природном заказнике. Рядом находится Серафимо-Дивеевский монастырь — центр притяжения паломников со всей России. На участке планируется создание экологического курорта.
Но в августе 2023 года Росреестр изменил в ЕГРН координаты границ участка. Это произошло под предлогом исправления реестровой ошибки. Такие действия противоречили фактическим границам и могли привести к утрате клиентом части территории.
Юристы LLF провели комплексную работу по защите интересов клиента. Команда подготовила исковое заявление в арбитражный суд. В ходе процесса доказали незаконность действий Росреестра. Ведомство нарушило прямой судебный запрет на регистрационные действия с участком.
Ответчик пытался обосновать свои действия соблюдением регламента: он выявил ошибку, составил отчет и уведомил клиента. Однако наши юристы доказали: во время действия судебного запрета любые регистрационные действия незаконны. Суд полностью поддержал эту позицию. Ошибку признал и Росреестр, который исправил ошибку и вернул все необходимые сведения в ЕГРН.
Победа в этом деле имеет стратегическое значение для клиента — он сохранил права на участок. Решение также усилило позицию в связанных судебных спорах, интересы клиента в которых также представляет команда Land Law Firm.
